$$$ ขาย Regent Home ประชาชื่น อาคาร A ชั้น 6 ห้องทิศใต้รับลม ไม่ใช่ฝั่งทางด่วน==เงียบสงบ วิวสวย ทำเลดี รีเจ้นท์โฮม คอนโดสุดคุ้มราคาต่ำล้าน

เฟส 1 อาคารA ชั้น6 ห้องฝั่งทิศใต้ ลมพัดเข้าห้องเย็นสบาย หน้าทิศใต้รับลม ไม่มีอะไรบัง
หันออกหน้าโครงการ ห้องไม่อยู่ด้านทางด่วน จึงเงียบสงบ
ใกล้รถไฟฟ้า MRT BTS
สะดวกในการเดินทางไปถนนรัชดาภิเษก(ตัดออกทางลัดหลังโครงการ) ถนนประชาชื่น ถนนวงศ์สว่าง
มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สิทธิ์จอดรถได้ 1 คัน คีย์การ์ด ยามรักษาความปลอดภัย 24 ชม

[color=green][size=7][u][b][i][size=8]จุดเด่น[/size][/i][/b][/u] ที่มีเพียงห้องเดียวในโครงการ (สั่งทำพิเศษตั้งแต่ตอนจอง ก่อนก่อสร้าง)
ไม่มีกำแพงระหว่างห้องกับห้องครัว เพื่อเพิ่มพื้นที่ให้ดื่มดำกับทรรศนียภาพ และสะดวกเวลาเดินเข้าครัวไม่ต้องออกจากห้องทางระเบียง จึงไม่เลอะเทอะ ไม่ร้อน ตอนกลางวันสามารถรับแสงธรรมชาติเพื่อประหยัดการใช้ไฟ ยามต้องการความส่วนตัวก็ใช้ผ้าม่านกั้นไว้
สั่งให้เดินปลั๊กไฟเพิ่มเติมตั้งแต่ก่อนสร้างสร้างอีก2จุด[/size] [/color]
ห้องอยู่กลางๆไม่ใกล้ไม่ไกลลิฟท์ เพื่อนบ้านสุภาพ ไม่เสียงดัง

ถูกหลักฮวงจุ้ย == ด้านหน้าสามารถมองเห็นบึงน้ำใหญ่ ด้านหลังโครงการมีทางด่วน เสมือนภูเขาคอยหนุน
- กลางวัน วิวสีเขียวของแมกไม้ใหญ่ เห็น City View ระยะไกลเป็น Background
- กลางคืน City View สวยงามน่าดึงดูดกับแสงไฟดวงเล็กๆระยะไกลในยามราตรี ที่ไม่มืดจนน่ากลัวและไม่สว่างพลุกพล่านกวนสายตา

[color=darkblue]การคมนาคมสะดวก โครงการเข้าออกได้สองทาง
อยู่ท่ามกลางรถไฟฟ้า 4 สาย
1) รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ (ประมาณ 3 กิโลเมตร) เป็นสถานีหลักเชื่อมต่อหลายสาย หลายระบบ
2) รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีบางซ่อน (เปิด กค.59) นั่งไปเชื่อมต่อสายอื่นได้สบายๆ (ห่างจากโครงการประมาณ 1กิโลเมตร)
3) รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางซ่อน ขณะนี้เปิดทดลองวิ่งโดยรถดีเซล 3 สถานี บางซ่อน-บางบำหรุ-ตลิ่งชัน (ห่างจากโครงการประมาณ 800เมตร)
4) รถไฟฟ้าสายสีแดง(บางซื่อ-ธรรมศาสตร์รังสิต) สถานีจตุจักร (บริเวณ ป้ายหยุดรถไฟนิคมรถไฟ กม.11) ตั้งอยู่บริเวณถนนกำแพงเพชร 2 และถนนกำแพงเพชร 6 ใกล้กับบ้านพักนิคมรถไฟ กม.11(ห่างจากโครงการเพียง 400 เมตร เปิดให้บริการปี60)[/color]

ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนสุดๆ
ทางด่วนสายอุดรรัตถยา ศรีรัช ด่านประชาชื่น (โรงพยาบาลเกษมราษฎร์) กับด่านรัชดาภิเษก (แยกประชานุกูล) ออกทางลัดด้านหลังโครงการได้

สถานที่ใกล้เคียง
ปูนซีเมนต์ไทย (SCG)/ รพ.เกษมราษฎร์/ Tesco Lotus ประชาชื่น/ BigC วงศ์สว่าง/ แยกประชานุกูล/ โฮมโปร/ ม.ธุรกิจบัณฑิต/ เมเจอร์รัชโยธิน/ เดอะมอลล์งามวงศ์วาน

[color=green][u]รายละเอียดห้อง[/u]
ห้อง 31.03 ตารางเมตร พื้นแกรนิตโต้ แอร์ Daikin (เบอร์5) 18,000btu
กุญแจเปลี่ยนเป็นแบบล็อค 2 ชั้น, ราวตากผ้าสแตนเลสสตีลตรงระเบียงติดผนัง (ประหยัดพื้นที่ สามารถพับเก็บได้)
มีให้เดินปลั๊กไฟเพิ่มเติมตั้งแต่ก่อนสร้างสร้างอีก2จุด
ติดตั้งกระจกบานเลื่อนและมุ้งลวด 2 ด้านที่ออกระเบียง เพื่อป้องกันฝุ่นและเสียงรบกวนจากภายนอก
ระเบียง มีติดตั้งราวตากผ้าแบบพับเก็บได้ ประหยัดพื้นที่

ชุดเฟอร์ Koncept รุ่น Top สีเวงเก้ เข้าชุดกัน มูลค่า 48,500.-
- ตู้เสื้อผ้าบานเซี้ยม ใหญ่ มีกระจก หน้ากว้าง 160cm ลึก 60cm สูง210cm
- เตียง King size 187cm x 222cm
- โต๊ะเครื่องแป้ง 45cm x 80cm
พร้อมฟูก Synda ใหม่เอี่ยม ยังไม่แกะพลาสติกออก มูลค่า 10,500.-[/color]

[color=brown]ห้องน้ำ -เครื่องทำน้ำอุ่น Stiebel
-พัดลมดูดอากาศ Misubishi ต่อท่อไปออกฝ้าที่ระเบียง
-ราวแขวนเสื้อผ้า Nahm

ห้องครัว -ตู้ลอยบิ้วอิน ตู้ลิ้นชักเก็บของด้านล่างอ่างล้างจาน ลายไม้โทนสีโอ๊คน้ำตาลอ่อนดูอบอุ่น

ผ้าม่าน -Pasaya 2ผืนใหญ่ พร้อมราวผ้าม่าน ยาวเต็มหน้ากว้างของห้อง มูลค่า 8,400.-
ความดีของยี่ห้อนี้ ...นอกจากสี+ลวดลายสวยแล้วยังปลอดจาก "ฟอมาดีไฮด์"อันเป็นสารก่อมะเร็งอีกด้วยครับ
หน้าต่างห้องครัว ติดตั้งผ้าม่านแบบดึงเก็บขึ้นด้านบน [/color]

[size=6][i]ไม่เคยมีคนเช่า ผมไปค้างอยู่เองแค่ 2 ครั้ง คือ ช่วงแรกเพื่อรองระบบ น้ำ ไฟ แอร์ และ ช่วงหยุดยาวสงกรานต์ปี 53 นอกนั้นมาทำความสะอาดไม่อยู่ค้าง (สามารถดูใบเสร็จค่าไฟที่ผม และ เช็คประวัติจ่ายค่าน้ำที่นิติเพื่อยืนยันได้ว่าไม่เคยมีคนเช่า)
คาดว่า ถ้ารถไฟฟ้าพร้อมให้บริการ ราคาไม่ต่ำ 1,250,000 บาท ปล่อยให้เช่าได้ ราคา ห้องละประมาณ 5,500 - 6,000 บาท /เดือน[/i] [/size]

[b]ราคาเพียง 947,000 (รวมค่าโอน ค่าภาษี ค่าธรรมเนียม)[/b]
สุดคุ้มเพราะราคานี้ผมขายขาดทุน 45,000 (ต้นทุนห้อง เฟอร์ อุปกรณ์ของตกแต่ง รวมค่าส่วนกลาง ดอกเบี้ยแบงค์) ยังไม่ได้รวมต้นทุนอุปกรณ์เล็กๆและค่าช่าง เช่น ตาแมว ค่าเจาะประตู ค่าตัวล๊อก SOLO ติดพัดลมดูดอากาศในห้องน้ำ เวลาที่ตามงานช่างตั้งแต่เป็นห้องเปล่า อื่นๆอีกมากมาย

ยอมขาดทุนเพราะระยะหลังงานยุ่งไม่มีเวลาเข้าไปดูแลห้อง+ต้องการเอาเงินมาหมุนในธุรกิจแทน
ถือว่าราคาคุ้มที่สุดในย่านนี้แล้วคับ แค่ไม่ถึง10 นาที ถึงถนนใหญ่ โครงการที่ติดถนนประชาชื่น ห้องขนาดเท่ากัน 1.65 ล้านอัพ ซื้อไว้อยู่เอง หรือปล่อยเช่า เก็งกำไรไม่ขาดทุนแน่นอน

สอบถามหรือนัดดูห้องได้คับ เจ้าของขายเอง งดนายหน้า
สนใจกรุณาติดต่อที่ เน็ท (081-สาม0สาม-2สาม9สาม) [ขอป้องกันโปรแกรมดักเบอร์ไปขายให้พวกส่ง SMS คับ]