คอนโดฯใกล้รถไฟฟ้่า2สาย อยู่ในซอยเพชรเกษม23 ริมคลองภาษีเจริญ ตรงกลางระหว่างสถานีMRTบางไผ่-บางหว้า(รวมถึงสถานีBTS) เดินเพียง500เมตร ขนาด32ตร.ม.เป็นห้องชั้นล่างมี2ปะตู(หน้า-หลัง) แถมประตูเหล็กดัดให้ เหมาะแก่การค้าขาย โดยเฉพาะร้านทำผม(เพราะยังไม่มีในตึก) มีลูกค้า160กว่าห้อง สูง8ชั้น ขายเพราะไม่มีคนพักอาศัย ไม่อยากมีภาระต่อ ขายต่ำกว่าราคาประเมิน(2หมื่น/ตร.ม.)